Залог имущества под кредит

Часто бывает, что предпринимателю срочно нужны деньги, чтобы открыть новый бизнес или расширить действующий. В такой ситуации, чтобы проще и легче получить кредит, надо внести залог. Его сущность заключается в том, что должник закладывает под кредит какое-либо свое имущество, и, в случае не выполнения договорных обязательств, кредитор становится полноправным хозяином этого имущества. При этом залогодержатель даже может получить страховое возмещение за повреждение или утрату данного имущества. Поэтому можно сказать, что залог – надежная защита кредитора от недобросовестного предпринимателя.
В качестве залога может выступать разное имущество, в том числе вещи, имущественные права. Не может быть залогом только имущество, изъятое из оборота. Если речь идет об ипотеке предприятия, то право залога действует на все имущество, которое входит в его состав. Таким образом, в залог входят и нематериальные активы – товарный знак, фирменное наименование, лицензии, патенты и др.
Конечно, основным видом залога в предпринимательских кругах является недвижимость. Именно поэтому гражданский кодекс РФ разрешает не передавать имущество залогодержателю. Это очень удобно залогодателю, ведь он может взять кредит и одновременно с этим использовать заложенное имущество, в том числе и для получения дохода. И часто этого дохода он тратит как раз на то, чтобы расплатиться со своими кредиторами. Естественно, что залогодатель должен использовать имущество так, чтобы оно не теряло свою цену. А если он захочет продать его, то только при условии, что к покупателю переходит обязанность залога этого имущества.
Если предмет залога – ценные бумаги (это могут быть акции, облигации, чеки, векселя), то они, как правило, передаются залогодержателю или хранятся в нотариальной конторе.
Важную роль имеет так же тот факт - как оформлен кредит. Кредит лучше оформлять, преобразовав свой бизнес в форму акционерного общества, а не получать его на частное лицо, потому что единоличное владение бизнесом или партнерство в товариществе предполагает личную ответственность за долги в бизнесе, в отличие от акционерного общества. Кроме того, акционерные общества, такие как ОАО или ЗАО предоставляют защиту ответственности собственников и могут предоставлять кредиты непосредственно для бизнеса без личной проверки кредита и гарантий.
Одним из показателей положительного решения вопроса о предоставлении кредита является регулирование дебиторской задолженности. Поэтому чтобы сохранить существующих клиентов, расплачиваться по кредиту и развивать бизнес создаются определенные кредитные правила. Правила должны включать четко прописанные действия, в случае появления задолженности.

Здравствуйте. Я физическое

Здравствуйте.
Я физическое лицо, собираюсь открывать фирму, у меня не хватает средств на ее открытие, но я располагаю имуществом (в частности автомобиль). Мугу ли я взять кредит под залог автомобиля, что для этого нужно? Куда можно обратиться в г.Гомеле по данному вопросу.
Зарание благодарен.

Здравствуйте. Я физ. лицо.

Здравствуйте. Я физ. лицо. Могу ли я получить кредит для развития личного подсобного хозяйства под залог имущества.(частного дома)? На каких условиях? Под какой процент? И какую сумму?
Василий.

Отправить комментарий

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
                _____       _           _     
____ _ _ | ____| | | __ _ | |
|_ / | | | | | _| _ | | / _` | | |
/ / | |_| | | |___ | |_| | | (_| | | |___
/___| \__,_| |_____| \___/ \__,_| |_____|
Введите код, изображенный в стиле ASCII-арт.
Создание сайта в Беларуси ООО "Интернет-маркетинг"